Osoby i podmioty świadczące usługi noclegowe na terenie Gminy Gniewino są zobowiązane do zgłoszenia obiektu do ewidencji prowadzonej przez Wójta Gminy Gniewino. Wpis do Rejestru obiektów noclegowych w Gminie Gniewino stanowi podstawę legalnego prowadzenia działalności – również w przypadku najmu krótkoterminowego domków, apartamentów czy pokoi gościnnych.

Gmina Gniewino dla turystów

Gmina Gniewino, dzięki atrakcyjnemu położeniu w sąsiedztwie pasa nadmorskiego, wśród jezior oraz licznych terenów rekreacyjnych, z roku na rok przyciąga coraz większą liczbę turystów. Wraz z rozwojem ruchu turystycznego dynamicznie wzrasta również liczba obiektów świadczących usługi noclegowe. Oprócz hoteli i pensjonatów funkcjonują u nas także apartamenty, pokoje gościnne, domki letniskowe, gospodarstwa agroturystyczne, pola namiotowe oraz obiekty wynajmu krótkoterminowego.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami każdy taki obiekt, przed rozpoczęciem świadczenia usług noclegowych, powinien zostać zgłoszony do ewidencji prowadzonej przez Wójta Gminy Gniewino – niezależnie od tego, czy działalność prowadzona jest całorocznie, czy sezonowo.

Podstawa prawna

Prowadzenie ewidencji innych obiektów świadczących usługi hotelarskie odbywa się na podstawie:

• ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o usługach hotelarskich oraz usługach pilotów wycieczek i przewodników turystycznych,
• rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 19 sierpnia 2004 r. w sprawie obiektów hotelarskich i innych obiektów, w których są świadczone usługi hotelarskie,
• uchwał Rady Gminy Gniewino oraz innych przepisów prawa miejscowego.

Nadchodzące zmiany w przepisach (CWTON)

Planowane przepisy dotyczące Centralnego Wykazu Turystycznych Obiektów Noclegowych przewidują m.in.:

• obowiązek przekazania danych z gminnej ewidencji do rejestru centralnego,
• możliwość publikowania ofert na platformach rezerwacyjnych (np. typu booking.com) wyłącznie przez obiekty posiadające numer identyfikacyjny,
• wysokie kary administracyjne za prowadzenie działalności bez wpisu do ewidencji lub bez podawania numeru ID.

Planowane regulacje mają zwiększyć bezpieczeństwo turystów, ograniczyć szarą strefę oraz zapewnić większą przejrzystość rynku. W związku z tym Gmina apeluje do wszystkich właścicieli i zarządców obiektów noclegowych, w tym osób wynajmujących mieszkania, apartamenty i domki na doby, aby upewnili się, że ich obiekt figuruje w ewidencji.

Rejestracja obiektu noclegowego

Przedsiębiorcy oraz osoby świadczące usługi noclegowe składają pisemny wniosek do Urzędu Gminy Gniewino w celu:

Na stosowny wniosek Gmina wydaje również zaświadczenie o wpisaniu obiektu do Rejestru.

Opłata miejscowa na terenie Gminy Gniewino

Na terenie Gminy Gniewino obowiązuje opłata miejscowa pobierana od osób fizycznych przebywających dłużej niż dobę w celach turystycznych, wypoczynkowych lub szkoleniowych. Zasady poboru opłaty określają:

• Uchwała Nr XXVII/190/2026 Rady Gminy Gniewino z dnia 30 stycznia 2026 r. w sprawie wprowadzenia opłaty miejscowej oraz określenia wysokości stawki opłaty miejscowej na terenie Gminy Gniewino (edziennik.gdansk.uw.gov.pl),
• Uchwała Nr XXVIII/199/2026 Rady Gminy Gniewino z dnia 27 lutego 2026 r. zmieniająca uchwałę w sprawie opłaty miejscowej (edziennik.gdansk.uw.gov.pl).

Zgodnie z obowiązującymi uchwałami:

• opłata miejscowa pobierana jest za każdą rozpoczętą dobę pobytu,
• do poboru opłaty zobowiązani są właściciele i zarządcy obiektów świadczących usługi noclegowe,
• pobrana opłata powinna zostać przekazana na rachunek Gminy Gniewino w terminach określonych w uchwale,
• w dokumentacji dotyczącej poboru opłaty miejscowej należy podawać numer wpisu do ewidencji obiektów świadczących usługi hotelarskie.

Korzyści z wpisu do ewidencji

Ważne obowiązki dla osób świadczących usługi noclegowe

Każdy właściciel lub podmiot świadczący usługi noclegowe powinien pamiętać również:

• o obowiązkach podatkowych związanych z prowadzoną działalnością,
• o zgłoszeniu zmian dotyczących sposobu wykorzystywania nieruchomości,
• o pobieraniu i terminowym odprowadzaniu opłaty miejscowej,
• o prowadzeniu ewidencji osób zobowiązanych do uiszczania opłaty miejscowej,
• o przestrzeganiu przepisów sanitarnych, przeciwpożarowych oraz zasad bezpieczeństwa obiektów noclegowych.

Gdzie uzyskać informacje